我的第一次给了哥哥_我的第一次演讲作文100

2019-07-12 08:35 
衡水金卷2021答案 衡水金卷2021答案

我的第一次给了哥哥我的第一次给了哥哥

我是哥哥。亲妹妹把第一次给了我。我们都是自愿的。现在我们还做放不下了。怎么办??

问题补充:我是哥哥。亲妹妹把第一次给了我。我们都是自愿的。现在我们还做放不下了。怎么办??
●请端正到底是喜欢还是只是为那快感而沉迷!!而至于喜欢,又是那种??真的爱你们怎么继续??被社会不容那就别说什么逃离世界的屁话了!真爱在这种事面前就应该放手

我的第一次给了哥哥!

问题补充:我把第一次给了哥哥,他现在结婚了,我讨厌他女朋友对他撒娇
●爱上不该爱的人

到了重庆飞机场到巫山县怎么走,妹妹我第一次一个人走 麻烦哥哥姐姐叔叔阿姨们给我一个具体的路线哦

●到汽车站坐汽车到巫山,或者包一辆车到巫山。坐船太慢,火车没有,飞机也没有......

把房子卖给哥哥,租户不搬走又不买房怎么办?

问题补充:我想把房子卖给哥哥,可是房子还在出租中,我通知过租户后,她说自己有优先购买的权利,又迟迟不买房子,我该怎么办?
●您可以优先将房子卖给哥哥。根据《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”但是最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)第二十四条规定:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。参考《物权法》108条。根据上面的条文(二)可以看出,哥哥是您的近亲属,您要把房子卖给哥哥,租户所说的优先购买权根本不成立。就算是您不把房子卖给近亲属,租户想要买房子却迟迟不执行的,您可以提前十五日向租户发送《行使优先购买权的通知》。所以您有权将房子优先卖给哥哥。资料来源:《房屋租赁解释》

哥哥赠与房产给妹妹,谁有好建议?

问题补充:哥哥赠与给妹妹是不是就等于最终使用权在妹妹那里,那妹妹以后把房子卖了要交很多的税费吗?如果房子值50万,那妹妹要叫多少税费?
●赠与房产税费很低的,如果怕麻烦可找当地中介公司有他们全程跟踪,如果到时你妹妹想要把您赠与她的这套房产出售,那吗你妹妹他们必须要缴纳20%的个人所得税,所以不建议你妹妹出售此房产,税费太高不好卖
●赠与给你妹妹后产权就属于你妹妹了.按日前的政策:是20%缴税.
●是产权赠与吧,赠与妹妹之后产权就是妹妹的,妹妹再出售要缴纳20%的个人所得税。

昨天去了办赠与,是哥哥曾给妹妹的,评估价是37万左右,比例是如何?

问题补充:昨天去了办赠与,是哥哥曾给妹妹的,评估价是37万左右,交了评估费一千,赠与要交的税费七千多,总共就交了八千多一点,我问题是,他没有单据给我,他说等5个工作日就会有单据了,而且说帮我开一个什么亲属证明到时可能不用交什么税费之类的,为什么交了那么多钱还是没有交完啊?而且评估房子价钱是他打电话给别人需入系统评估的,房子10月才办过户,那时候评估是31万,两个月后办赠与已经去到37万了,所以我都怀疑是不是由他们说的,前后加在一起税费那些都交了3万多了,现在刚办完赠与要等5个工作日才知道要不要再交税费,他说帮我们开亲属证明到时可能不要交什么税费是什么意思呢?
●哥哥赠予妹妹按卖房的正常手续走就行了,其他都是骗人的,房管局是不管什么亲属不亲属关系的,只有继承遗产才不一样,建议楼主直接去中介公司**就可以了,手续费不超过五千,37万的评估价,房产证没过五年的话税费最多也不会超过3万。
●个人买房首付比例: 首次购房,二手房首付不低于30%,这里指的不是成交价的30%,而是评估价的30%,假设房子100万,评估价为90万,那么首付就是90万的30%,即27万,再加上90万与100万之间的差额10万,所以首付就是37万。
●南昌二手房首付比例一般是不低于30%,这里指的不是成交价的30%,而是评估价的30%,假设房子100万,评估价为90万,那么首付就是90万的30%,即27万,再加上90万与100万之间的差额10万,所以首付就是37万。

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